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분양정보
사업명
금정역 개성로니엘
공급위치
경기 군포시 금정동 77-16 일원
규모
지하 5층 ~ 지상 22층 1개동
세대수
240세대
전용면적
72㎡ ~ 84㎡
시행사
(주)개성건설
시공예정
(주)개성건설
입주예정
2025. 06 예정
문의처 안내
더욱 자세하고 친절하게
안내해드리겠습니다.
NEWS
GTX-C 개통 호재 갖춘...'금정역 개성로니엘' 분양
경기도 군포시 금정동에 향후 서울 강남 생활권을 누릴 수 있는 주거복합단지가 들어서 눈길을 끕니다. 개성건설이 군포시 금정동 일대 지하철 1·4호선과 GTX-C노선(2023년 착공 예정) 금정역 인근에 10월 선보일 예정인 '금정역 개성로니엘'입니다.
이 단지는 지하 5층~지상 22층, 240가구(실) 규모의 주거복합단지다. 각각 전용면적 72·81㎡ 80가구의 아파트와 전용면적 84·238㎡ 160실의 오피스텔로 이뤄져 있습니다.
금정역 개성로니엘은 연내 착공에 들어갈 예정인 GTX-C노선 금정역 인근에 들어서는 만큼 GTX-C노선 개통에 따른 수혜 효과를 톡톡히 누릴 수 있을 전망입니다. GTX-C노선이 개통되면 금정역에서 서울 강남구 삼성역까지 이동시간이 60분(지하철 이용 시)에서 10분대로 대폭 단축되게 됩니. 이렇게 되면 금정역 주변 지역은 서울 생활권에 편입되면서 부동산시장도 상승곡선을 그리게 될 것이라는 기대가 커지고 있습니다.
또 현재 지하철 1호선과 4호선 환승이 가능한 금정역이 GTX-C노선 개통으로 트리플 역세권을 형성하면서, 그에 따른 프리미엄도 누릴 수 있을 것이라는 예상도 나오고 있습니다.
여기에다 월곶~판교 복선전철과 동탄인덕원선 개통에 따른 수혜도 예상이 됩니다. 먼저 월곶~판교 복선전철이 계획대로 2025년 개통될 경우 단지 인근 4호선 인덕원역을 거쳐 판교신도시까지 약 13분, 광명까지 약 8분 정도면 갈 수 있게 됩니다. 또 동탄인덕원선이 예정대로 개통되면 동탄신도시까지 약 30분, 북수원까지는 약 10분이면 이동이 가능해집니다.
교육여건도 좋습니다. 단지에서 걸어서 8분 거리(약 380m)에 금정초교가 있어 자녀들의 안전 통학이 가능하고 곡란중·군포중·군포고 등으로의 통학도 편리합니다. 여기에 유명 학원이 밀집해 있는 평촌 학원가(약 3.8㎞, 차량 11분)와 산본 학원가(약 1.9㎞, 차량 10분) 이용도 쉽습니다.
주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 금정역 개성로니엘은 몰세권 단지로 이마트 트레이더스와 AK플라자 이용이 편리하고 산본 로데오거리, 홈플러스, 롯데백화점 등도 가깝습니다.
주변에 안양IT밸리와 군포IT밸리, LS그룹, 안양국제유통단지, 평촌스마트스퀘어 등의 배후수요도 탄탄합니다.
단지 인근에 금정역 복합환승센터, 유한양행 부지 개발, 금정역 역세권 재개발 등 정비사업, 안양 업무타운 개발, 박달 스마트밸리 등의 대형 호재도 진행되고 있습니다.
다양한 금융 혜택도 주어집니다. 우선 계약자에게 계약금 5% 이자 지원, 중도금 무이자 혜택을 주며, 또 아파트는 발코니 무상 확장, 오피스텔은 취득세 2000만원 지원 혜택을 각각 제공을 합니다.
금정역 개성로니엘 분양 관계자는 "전철이나 철도의 개통은 주변 부동산시장의 가치를 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 꼽힌다"며 "이런 점에서 GTX-C노선이 개통되는 금정역 인근에 들어서는 금정역 개성로니엘도 적지 않은 프리미엄을 누릴 수 있을 전망"이라고 말하였습니다.
2023.09.25
출처 : 이투뉴스
금정역 개성로니엘
평면도
APT 72A㎡
APT 81㎡
OP 84㎡A
OP 84㎡B
OP 84㎡C
OP 84㎡D
위치
금정역 개성로니엘
경기 군포시 금정동 77-16
일원
1544-0337
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