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분양정보
사업명
신영지웰평택화양
규모
지하 2층 ~ 지상 29층 2개동
세대수
999세대
전용면적
84㎡
시행사
(주)신영화양지구개발피에프브이
시공예정
(주)신영대농개발
입주예정
2027. 01 예정
문의처 안내
1660-0366
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NEWS
입지 따라 분양 온도차...입지가치 높은 '신영지웰 평택화양' 눈길
최근 부동산 시장에서 입지의 중요성이 다시 강조되고 있는 모습이다. 고금리와 고물가 등 어려운 대내외 환경이 맞물리면서 분양시장이 실수요 중심으로 재편되고 있기 때문으로 풀이된다. 이에, 지역 내 입지가치가 높은 이른바 ‘골든블록’에 들어서는 단지로의 수요 쏠림이 두드러지고 있는 추세다.
골든블록이란 신도시나 택지지구 등지에서 최중심 입지를 일컫는 말로, 앵커시설을 비롯해 교통, 교육, 문화 등 각종 인프라를 가까이 누릴 수 있는 것이 특징이다. 여기에 그 자체로 상징성과 희소성도 갖추게 되는 만큼, 향후 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 도약할 가능성도 높게 점쳐진다.
골든블록에 들어서는 단지들이 동일 지역 내 타 단지와 비교해 높은 청약 경쟁률을 기록하는 등 청약시장에서 존재감을 드러내는 이유다. 실제, 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 8월 경기도 평택시 고덕국제신도시에서 분양한 ‘호반써밋고덕신도시3차’는 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이 몰려, 1순위 평균 82.33대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이는 지난 2021년 이후 고덕신도시 내 가장 높은 경쟁률로, 단지 앞 에듀타운으로 대표되는 교육환경을 필두로 교통, 문화, 상업 등 원스톱 라이프 실현이 가능한 최중심 입지여건이 주효했다는 분석이다.
특히, 주목할 점은 지역 노른자위 분양단지들의 경우 높은 수요자 선호도에 힘입어 부동산 시장도 앞에서 이끌고 있다는 점이다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실을 살펴본 결과 경기도 과천시 소재 ‘과천푸르지오써밋’ 전용 84㎡ 타입은 국민평형 기준 올해 경기도 아파트 최고가 타이틀을 유지하고 있다. 이 단지는 과천역, 과천중앙공원, 중심상업지구, 정부과천청사 등이 인접한 지역 최중심 입지에 들어서 있다.
이러한 가운데, 지역 내 골든블록 입지에 들어서는 단지에 대한 관심이 고조되고 있다.
㈜신영화양지구개발피에프브이는 이달 화양지구 9-1블록(경기도 평택시 현덕면 화양리 일원)에서 ‘신영지웰 평택화양’ 분양에 나선다.
지하 2층~지상 29층, 10개동 999가구 규모 대단지로, 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일평형으로 구성됐다.
단지는 화양지구 내 마지막 최중심 입지라는 상징성을 갖추고 있다. 도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 위치해 있고 공공청사와 종합병원도 인접해 조성될 예정이다.
또한, 단지 바로 앞으로 초등학교 개교가 예정돼 있어 입주 자녀들의 통학환경이 구현되며, 중∙고교와 학원가도 가깝다. 이밖에 38번 국도 및 서해안 고속도로를 통해 지역 내외 이동이 용이하며, 안중대로와 서부내륙고속도로가 각각 내년, 올해 개통 예정이다.
골든블록이란 신도시나 택지지구 등지에서 최중심 입지를 일컫는 말로, 앵커시설을 비롯해 교통, 교육, 문화 등 각종 인프라를 가까이 누릴 수 있는 것이 특징이다. 여기에 그 자체로 상징성과 희소성도 갖추게 되는 만큼, 향후 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 도약할 가능성도 높게 점쳐진다.
골든블록에 들어서는 단지들이 동일 지역 내 타 단지와 비교해 높은 청약 경쟁률을 기록하는 등 청약시장에서 존재감을 드러내는 이유다. 실제, 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 8월 경기도 평택시 고덕국제신도시에서 분양한 ‘호반써밋고덕신도시3차’는 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이 몰려, 1순위 평균 82.33대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이는 지난 2021년 이후 고덕신도시 내 가장 높은 경쟁률로, 단지 앞 에듀타운으로 대표되는 교육환경을 필두로 교통, 문화, 상업 등 원스톱 라이프 실현이 가능한 최중심 입지여건이 주효했다는 분석이다.
특히, 주목할 점은 지역 노른자위 분양단지들의 경우 높은 수요자 선호도에 힘입어 부동산 시장도 앞에서 이끌고 있다는 점이다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실을 살펴본 결과 경기도 과천시 소재 ‘과천푸르지오써밋’ 전용 84㎡ 타입은 국민평형 기준 올해 경기도 아파트 최고가 타이틀을 유지하고 있다. 이 단지는 과천역, 과천중앙공원, 중심상업지구, 정부과천청사 등이 인접한 지역 최중심 입지에 들어서 있다.
이러한 가운데, 지역 내 골든블록 입지에 들어서는 단지에 대한 관심이 고조되고 있다.
㈜신영화양지구개발피에프브이는 이달 화양지구 9-1블록(경기도 평택시 현덕면 화양리 일원)에서 ‘신영지웰 평택화양’ 분양에 나선다.
지하 2층~지상 29층, 10개동 999가구 규모 대단지로, 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일평형으로 구성됐다.
단지는 화양지구 내 마지막 최중심 입지라는 상징성을 갖추고 있다. 도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 위치해 있고 공공청사와 종합병원도 인접해 조성될 예정이다.
또한, 단지 바로 앞으로 초등학교 개교가 예정돼 있어 입주 자녀들의 통학환경이 구현되며, 중∙고교와 학원가도 가깝다. 이밖에 38번 국도 및 서해안 고속도로를 통해 지역 내외 이동이 용이하며, 안중대로와 서부내륙고속도로가 각각 내년, 올해 개통 예정이다.
출처 : ITBizNews
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