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분양정보
사업명
힐스테이트 황성
공급위치
경북 경주시 황성동 45 일원
규모
지하 2층 ~ 지상 27층 6개동
세대수
608세대
전용면적
84㎡ ~ 84㎡
시행사
주춧돌
시공예정
현대건설
입주예정
2025. 02 예정
특장점 및 문의처 안내
① 계약금 500만원(계약서 발행)
② 중도금 무이자
③ 발코니 확장 무상
④ 전매 무제한
⑤계약자지원금 조건!
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NEWS
정부가 하반기 분양가 상승을 예고한 가운데, 원자재 가격 상승세가 계속되면서 분양가 상승 폭은 예상보다 더 커질 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 이에 주택시장에서는 수요자들의 부담이 더욱 가중되는 모습입니다.
실제 정부는 지난 6월 21일 분양가 제도 운용 합리화 방안'을 발표하면서 전반적인 시공비 상승과 분양가 상승을 사실상 확정하고 발표했습니다.
그런 가운데 원자재값 상승세가 멈추지 않으면서 분양가 상승 폭은 더욱 커질 것이라는 전망까지 나오고 있습니. 실제 러시아와 우크라이나 전쟁의 장기화로 철근과 콘크리트 등 건물을 짓는데 필요한 원자재 가격의 급등세는 계속되고 있습니다. 이로 인해 공사비의 상승세 역시 계속되고 있으며, 이는 공사비 대란으로 이어져 일부 건축 현장에서는 공사 중단 모습까지 나타나고 있을 정도입니다.
한 업계관계자는 "원자재값 폭등이 계속되면서 기본형 건축비의 상승세도 계속되고 있어 이러한 가격이 반영되는 분양가 역시 상승 폭은 당초 예상보다 더 커질 수도 있다는 의견이 점차 우세해지고 있는 상황"이라며 "이에 수요자들은 더 큰 폭의 분양가 상승이 본격화되기 전에 서둘러 움직임을 가져가려는 모습이 이어지고 있다"라고 전했습니다.
상황이 이렇다 보니 수요자들은 가격 부담이 덜한 단지를 미리 선점하려는 움직임을 이어가고 있는 가운데, 경주시에서는 현대건설이 지역 내 첫 힐스테이트 브랜드 아파트로 선보이는 '힐스테이트 황성'이 합리적인 가격과 우수한 분양조건으로 연일 입소문을 이어가고 있어 주목됩니다.
힐스테이트 황성은 경주시 황성동 45번지 일원에 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 608세대 규모로 조성되는 아파트다. 전 세대가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡의 단일면적으로 구성되는 것이 특징 입니다.
단지의 분양가는 3억9000만원대부터 시작돼 주변 시세 대비 합리적인 가격을 갖췄다는 평가다. 실제 이는 단지 주변에 자리한 ‘D’아파트의 동일 면적(전용 84㎡) 이 지난 6월 4억9800만원에 거래된 것과 비교하면 1억원 가량이 저렴한 가격이다.
또 금융 혜택으로는 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 계약자는 초기 자금 부담이 최소화될 것으로 보이며, 입주 전까지 추가 자금 마련 부담도 없다. 여기에 중도금 전액을 무이자로 제공하는 만큼 추가 금리 인상이 진행되어도 이에 따른 이자율 증가 우려가 없습니다.
분양관계자는 "여기에 이번 단지는 분양권의 전매도 가능해 실거주는 물론이고 투자가치도 기대해 볼 수 있는 장점을 갖췄다"라며 "이에 동·호수 지정 선착순 계약을 진행 중인 견본주택에는 연일 실수요자는 물론이고 투자수요의 발길이 꾸준히 이어지고 있는 상황"이라고 전했습니다.
한편 힐스테이트 황성은 경주시에서 높은 주거선호도를 자랑하는 황성동 일대에 조성돼 뛰어난 정주여건을 갖춘 것이 특징이다. 인접한 7번국도를 통해 경주 시내는 물론 포항, 울산까지 빠른 접근이 가능하며, 주변에는 동해선 서경주역, KTX신경주역, 고속버스터미널, 시외버스터미널, 경부고속도로 경주IC가 자리하고 있어 광역교통망도 우수합다.
또 반경1km 이내에는 유림초, 계림중, 계림고 등이 있고, 인근에는 홈플러스, 롯데시네마, 경주예술의전당 등 다양한 문화쇼핑시설과 형산강, 황성공원, 경주시민운동장, 소금강산 등 풍부한 녹지환경도 자리하고 있다. 특히 단지는 일부 세대에서 형산강 조망도 가능해 입주민은 더욱 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 기대가 됩니다.
힐스테이트 황성은 주택시장을 이끌어가는 힐스테이트 브랜드 파워에 걸맞은 설계·상품으로 주거쾌적성을 높인 것도 시선을 끈다. 우선 남향 위주의 단지배치와 4베이 판상형 구조, 거실과 주방이 연결되는 LDK 구조 등을 통해 채광 및 통풍 개방감을 극대화했다. 또 세대 내부는 타입별로 드레스룸, 팬트리, 현관창고, 알파룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성 확대하였다.
단지 내에는 다양한 조경과 커뮤니티도 도입된다. 먼저 조경시설로는 수경시설이 포함된 우리꽃언덕과 소나무원 등이 마련돼 쾌적함을 더할 예정이다. 또 단지 중앙부 메인 커뮤니티 시설로 피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 사우나(남/여), H아이숲(실내어린이놀이터), 상상도서관, 독서실(남/여)이 조성되며 그 외 클럽하우스, 돌봄센터 등 다양한 시설로 꾸며질 예정이다..
힐스테이트 황성의 선착순 계약은 견본주택에서 진행되며, 견본주택은 경주시 용강동 일대에 위치합니다. 단지의 입주는 2025년 2월 예정입니다.
출처 : 지피코리아
힐스테이트 황성
평면도
84A㎡
84B㎡
84C㎡
84D㎡
위치
힐스테이트 황성
경북 경주시 황성동 45
일원
1666-7377
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